AVM Endeksi
Ağustos 2023

Ağustos 2023 Döneminde AVM Metrekare Verimlilik Endeksi, Bir Önceki Yılın Aynı Ayına Göre Nominal Olarak Yüzde 81,7 Arttı.

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği(AYD) ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Ağustos ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Ağustos 2023 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde yüzde 81,7 oranında artarak 2108 puana yükseldi. Ağustos 2023 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 58,94 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görülmektedir.

Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul'un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır.

Ağustos 2023 döneminde metrekare verimlilik endeksi, Temmuz 2023 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 3,13 oranında artış göstererek 2108 puana yükselmiştir.

AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro Ağustos ayında Türkiye genelinde 8.038 TL iken İstanbul’da 9.998 TL, Anadolu’da 6.730 TL olarak gerçekleşmiştir.

Kategori Bazında Ciro Endeksi

Endeks, kategoriler bazında geçtiğimiz yılın Ağustos ayı ile karşılaştırıldığında en fazla artış yüzde 97,7 ile teknoloji kategorisinde görülmüştür. Yiyecek içecek kategorisinde yüzde 89,2, diğer kategorisinde yüzde 88,8, hipermarket kategorisinde yüzde 75,0, giyim kategorisinde yüzde 73,9 ve ayakkabı kategorisinde yüzde 65,3’lük bir artış yaşandığı görülmektedir.

(*Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, hoby, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.)

Kategori bazında ciro endeksi bir önceki ay olan Temmuz 2023 dönemi ile karşılaştırıldığında yiyecek içecek kategorisinde yüzde 6,8, hipermarket kategorisinde yüzde 4,2, giyim kategorisinde yüzde 3,6, ayakkabı kategorisinde yüzde 3,4, diğer kategorisinde yüzde 1,8 ve teknoloji kategorisinde yüzde 0,9’luk bir artış yaşandığı görülmektedir.

Ziyaret Sayısı Endeksi

Ağustos 2023 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 10,6’lik bir artış ile 94 puana yükseldi.

Ağustos 2023 döneminde ziyaret sayısı endeksi bir önceki ay Temmuz 2023 ile karşılaştırıldığında yüzde 1 oranında bir azalış olduğu gözlemlendi.