AVM Endeksi
Nisan 2021

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Perakende Crio Endeksi’nin Nisan ayı sonuçları açıklandı. Mart ve Nisan 2021 döneminde kısıtlamalar doğrultusunda hizmet veren, AVM’lerde ciro endeksi Nisan 2021 döneminde, 2021 yılı Mart ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 19,7 oranında azalarak 273 puan olarak gerçekleşmiştir.

Geçtiğimiz yıl Nisan ayında AVM’ler büyük ölçüde kapalı olduğu için tam doğru bir kıyaslama olmamakla beraber metrekare verimlilik endeksi Nisan 2021 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 582,5 oranında artarak 273 puana yükselmiştir.

* Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul'un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır. 

AVM’lerde kiralanabilir alan (m2) başına düşen cirolar Nisan 2021’de İstanbul’da 1.488 TL, Anadolu’da 742 TL olarak gerçekleşmiştir. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Nisan 2021’de 1.040 TL olarak gerçekleşmiştir.

Geçtiğimiz Mart ayı ile karşılaştırıldığında Nisan 2021 döneminde AVM’lerdeki diğer* kategorisi metrekare verimliliği yüzde 23,3 artış göstermiştir. Hipermarket kategorisi metrekare verimliliği endeksi yüzde 10,6, teknoloji kategorisi 25,1, ayakkabı kategorisi yüzde 30,4, giyim kategorisi yüzde 30,9 ve yiyecek-içecek kategorisi metrekare verimlilik endeksi yüzde 45,5 azalış göstermiştir.

* Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, hoby, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.

Ziyaret Sayısı Endeksi

Nisan 2021 verileri bir önceki ay olan 2021 yılı Mart ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 41,5’lik bir azalış olduğu gözlemlendi.

Nisan 2021 dönemi ziyaret sayısı endeksinde, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 675’lik bir artış gözlemlendi.yaşanmıştır.