AVM Endeksi
Aralık 2021

Aralık 2021 Döneminde AVM’lerde Metrekare Verimlilik Endeksi Yüzde 164,1 Arttı.
Yıllık Artış Yüzde 56,9...

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Perakende Ciro Endeksi’nin Aralık ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi Aralık 2021 döneminde bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 80,2 oranında artarak 564 puana ulaştı.

Kasım 2021 döneminde metrekare verimlilik endeksi, bir önceki ay olan Ekim 2021 dönemi ile karşılantırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde de yüzde 164,1 oranında artarak 655 puana yükselmiştir

Aralık 2021 döneminde metrekare verimlilik endeksi, Kasım 2021 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 16,1 oranında artarak 655 puana yükselmiştir

AVM Endeksi verileri dördüncü çeyrek bazında geçtiğimiz yılın dördüncü çeyreği ile karşılaştırıldığında yüzde 95,0 oranında artış göstererek 2021 dördüncü çeyrek döneminde 507 puana yükseldi.

AVM Endeksi verileri yıllık bazda da geçtiğimiz yıl ile karşılaştırıldığında yüzde 56,9 artış göstererek, 2021 yılında 405 puana ulaşmıştır.

Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul'un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır.

AVM’lerde kiralanabilir alan (m2) başına düşen cirolar Aralık 2021’de İstanbul’da 3.434 TL, Anadolu’da 1.873 TL olarak gerçekleşmiştir. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Aralık 2021’de 2.497 TL olarak gerçekleşmiştir.

Çeyrek bazlı m2 başına düşen cirolarda dördüncü çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 95,2’lik bir artış yaşanmıştır. 2021 yılı dördüncü çeyrekte metrekare verimliliği 2.262 TL şeklinde gerçekleşmiştir.

2020 yılına göre 2021 yılında m2 başına toplam ciro (TL) yüzde 57,2 artarak 1.602 TL’ye olarak gerçekleşmiştir. m2 başına toplam ciro (TL) İstanbul’da yüzde 63,5, Anadolu’da yüzde 51,1 artmıştır

Kategori Bazında Ciro Endeksi...

Geçtiğimiz yılın Aralık ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde 2021 Aralık döneminde AVM’lerdeki, yiyecek-içecek kategorisinde yüzde 344,2, ayakkabı-çanta kategorisinde yüzde 245,8, giyim kategorisinde 216,7, AVM’lerdeki diğer* alanlar kategorisinde yüzde 134,3, hipermarket kategorisinde yüzde 77,0 ve teknoloji kategorisinde yüzde 65,8’lik bir artış yaşandığı görülmektedir.

Aralık 2021 dönemi, Kasım 2021 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde hipermarket kategorisinde yüzde 25,6, AVM’lerdeki diğer alanlar kategorisinde yüzde 22,9, yiyecek-içecek kategorisinde yüzde 16,7, giyim kategorisinde yüzde 16,7, ayakkabı-çanta kategorisinde yüzde 11,3, teknoloji kategorisinde yüzde 6,2’lik bir artış yaşandığı görülmektedir.

Ziyaret Sayısı Endeksi

Aralık 2021 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinin yüzde 142,4’lük bir artışla 80 puana yükseldiği görülmektedir

Aralık 2021 döneminde ziyaret sayısı endeksi bir önceki ay Kasım 2021 ilekarşılaştırıldığında yüzde 6,7 oranında bir artış olduğu gözlemlenmiştir.

Ziyaret sayısı endeksinde dördüncü çeyrek bazında geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 54,9’luk bir artış olduğu gözlemlenmiştir. Ziyaret sayısı endeksi 2021 yılı 4. Çeyrekte 79 puana ulaşmıştır.

2021 yılında toplam ziyaretçi sayısının 2020 yılı ile karşılaştırıldığında yüzde 8,9’luk bir artışla 61 puan olarak gerçekleştiği görülmektedir.